М. и Ж. заключили брак. М. купил квартиру по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на пять лет за несколько дней до заключения брака. В Росреестре право собственности М. зарегистрировали уже после заключения брака.

Через два года супруги развелись, встал вопрос о разделе данной квартиры.

ПОЗИЦИИ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ (Определение ВС РФ №117-КГ20-2-К4).

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью каждого из супругов.

Дата заключения договора важнее даты регистрации права собственности.

Регистрация права собственности носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер. Если договор был заключён до брака - это личное имущество супруга.

Личный долг одного из супругов за квартиру, погашенный в браке, не делает её совместной собственностью.

Запись на консультацию возможна через сайт irkjur.ru или 8 950 0 815 265 .